İmarsız araziye nasıl ev yapılır sorusuna cevabımız
Evet Şartları Kapsadığı Taktirde Tabiki Yapılır. Gelin Bu Konu Tüm Detayları İle İnceleyelim. İmarsız Arazi Yani Tarla İmarsız Toprak Parçasıdır ve Aynı Şekilde Bağ, Bahçe, Zeytinlik Vasfına Sahip Alanlara da Tarla Niteliğinde İmarsız Alanlar Olarak Geçer.
Bu Vasıflarda ki Yerler Belediye, İl ve İlçe Tarım Belirli Şartlarına Uyduğu Taktirde İMARSIZ ARAZİYE EV YAPILIR
Ruhsatlı Bağ Evi Konseptinde Yapılara Müsade Etmektedir.
Asla Yapamazsın Tarlaya, Bahçeye ev mi yapılır gibi Gerçek Dışı Bilgilerden Uzaklaşmanızı Ve Tüm Detayları İle Aşağıdaki Şartlarımızı Not Almanızı Tavsiye Ederiz
Tarla, Bağ, Bahçe, Vasfındaki Arazilere Ruhsatlı Bağ Evi Yapma Şartlar:
1- Yapı Yapılacak Arazinin Minimum 5.000 M2 ve Üzeri Olmasıdır.
2- Arazinin Resmi Kadastro Yoluna Minimum 25 Metre Cephesi Olması Zorunludur. Resmi Yolu Olmayan Yerlere Kesinlikle Ruhsat Verilmez.
3- Arazinin metrekaresi Ne kadar Büyük Olursa Olsun Toplam 250 metrekare kapalı alandan fazla inşaat yapılamaz.
4- Bina Yüksekliği Maksimum 6,5 Metre 2 Kat Yapılabilir. Eğimli Arazilerde Maksimum 1 Kat Daha Kot Alınabilir.
Örneğin 5.000 m2 Bir Araziniz var bu araziye maksimum 250 m2 Kapalı Alan Yapabilirsiniz. Bazı Belediyeler 5.000 M2 Alan Harici Olarak Yapılacak Ev M2 sinide istemektedir. Örnek: 250 m2 bir ev yapılacak ise minimum 5.250 m2 araziye sahip olmak.
5- Her belediye sistem ve işleyişi kendi içerisinde farklı olduğu için belediyelerden arazi ile alakalı şartların ve belgelerin temin edilmesi gerekir.
6- Yapacağınız yapının Resmi Yoldan 10 metre komşu parselden 5 metre çekme yapılması zorunluluğu vardır.
Alacağım Arazi Ev Yapma Şartlarını Kapsıyor mu ?
Hangi Evraklar Gerekli ?
Bunun İle Alakalı Arazinin Bağlı Olduğu İlgili Belediye’den imarsız araziye nasıl ev yapılır sorusunun tüm cevaplarını detaylı Öğrenebilirsiniz.